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| 自建房屋從事餐飲業需要繳納房產稅和土地使用稅嗎？ |
| 發布時間：2011/11/21 來源： 閱讀次數：372 |
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| 我是從事餐飲業的個體戶。稅務人員對我進行納稅檢查時發現我未繳納營業用房房產稅和土地使用稅。此房屋是我自己建造的，樓上住人，樓下一層用來經營餐廳。請問，用自己建的房屋從事餐飲業，還需要再繳納房產稅和土地使用稅嗎？根據《房產稅暫行條例》規定，個人自有的房屋作為營業的，按房產原值計算征收房產稅，個人所有的非營業用的房產免征房產稅。《土地使用稅暫行條例》規定，個人所有的居住房屋占地及院落暫緩繳納土地使用稅。因此你自己建造的房屋，用于營業的還需繳納房產稅和土地使用稅，而用于居住的則不需繳納房產稅和土地使用稅。你應該按經營面積和居住面積分攤計算房產稅和土地使用稅。 |
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