| 問題：我公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房屋是租賃的，和出租方的合同中約定開具房租發(fā)票時(shí)的房產(chǎn)稅等各項(xiàng)稅金由我公司承擔(dān)。我公司在南京市房地產(chǎn)管理處開具房租發(fā)票時(shí)，開具的稅款完稅憑證的納稅人卻是出租方。請(qǐng)問，這是為什么？回復(fù)：《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納”。貴司承租經(jīng)營(yíng)用房，房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人應(yīng)為出租方。雖然貴司和出租方有關(guān)于稅金承擔(dān)的約定，但根據(jù)稅收法定主義原則，該約定不能改變房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人，因此，發(fā)票只能開給出租方，而非貴司。 |
