長(zhǎng)沙市國(guó)家稅務(wù)局長(zhǎng)沙市地方稅務(wù)局公告2014年第1號(hào) 2014-4-1 為了進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅征收管理，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào))和《湖南省國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于確定房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率問(wèn)題的通知》(湘國(guó)稅函[2014]9號(hào))的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅征收管理實(shí)際情況，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率調(diào)整為：
(一)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于市內(nèi)各區(qū)(含望城)及長(zhǎng)沙縣的，計(jì)稅毛利率不得低于25％；
(二)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于瀏陽(yáng)市和寧鄉(xiāng)縣的，計(jì)稅毛利率不得低于20％；
(三)屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，不得低于3%。
二、《轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(長(zhǎng)國(guó)稅發(fā)[2009]47號(hào))廢止。
三、本公告自發(fā)布之日起實(shí)施。
特此公告。
