瓊地稅發[2014]131號 2014-8-1各市、縣、區地方稅務局，各直屬稽查局，省局各部門：
日前，我局就《財政部國家稅務總局關于職業教育等營業稅若干政策問題的通知》(財稅[2013]62號)第二條“……對企業、行政事業單位按房改成本價、標準價出售住房的收入，免征營業稅”如何理解和適用問題向國家稅務總局進行請示。根據國家稅務總局貨物勞務稅司回復意見，現就房改成本價、標準價政策適用問題通知如下：
《財政部國家稅務總局關于調整房地產市場若干稅收政策的通知》(財稅字[1999]210號)第一條第二款“為了支持住房制度的改革，對企業、行政事業單位按房改成本價、標準價出售住房的收入，免征營業稅。”和《財政部國家稅務總局關于職業教育等營業稅若干政策問題的通知》(財稅[2013]62號)第二條“……對企業、行政事業單位按房改成本價、標準價出售住房的收入，免征營業稅。”出臺目的一致，主要是解決房改歷史遺留問題，僅適用于房改房，對集資房、保障性住房不適用，此政策適用范圍不得擴大。
