武漢市民趙爹爹反映，他將房屋出租后，社區(qū)服務(wù)中心卻要他交1000多元的房屋出租稅?！拔页鲎庾约旱姆孔舆€要交稅？怎么其他鄰居都沒有交稅？”趙爹爹疑惑不已。 據(jù)介紹，趙爹爹的兒子在漢口三陽路給他買了一套房養(yǎng)老。因住慣了老地方，去年7月，趙爹爹將新房租給他人辦公。租戶去社區(qū)服務(wù)中心辦理工商執(zhí)照證明材料時，繳納了500元租房保證金。今年8月，租房合同到期，租戶還欠了幾百元水電費(fèi)，便要趙爹爹到社區(qū)服務(wù)中心索回保證金以抵充欠費(fèi)。但趙爹爹去拿錢時，卻被告知：不僅這錢不能退，他還要補(bǔ)交1300多元的稅錢。 對此，記者來到三陽路所屬的江岸區(qū)四唯街太平社區(qū)。其相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，根據(jù)《湖北省地方稅務(wù)局關(guān)于房屋出租有關(guān)稅收政策問題的通知》，對于個人出租住房者，根據(jù)出租房屋用途和租金收入不同，按租金4%至13.68%征收房產(chǎn)稅。2010年起，每個社區(qū)還配備了協(xié)稅員，負(fù)責(zé)催繳各類小規(guī)模稅收?，F(xiàn)在，出租房屋的市民很多，但主動申報繳稅的很少，該政策仍處于普及階段，協(xié)稅員征稅時也遇到很多難題，所以目前收稅主要針對商務(wù)樓和有多套房屋的市民。 對此，湖北安達(dá)誠律師事務(wù)所孫再新律師認(rèn)為，我國稅收征管手段有限，有多少房屋出租、多少房東需繳稅，很難掌握和管理，主要靠自覺；市民納稅是義務(wù)，但絕不能因此將稅款轉(zhuǎn)嫁到租客身上。 |
