近日，臨沂市地稅局蘭山分局對(duì)租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)進(jìn)行了納稅評(píng)估，評(píng)估入庫(kù)稅款898.79萬(wàn)元，滯納金127.02萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)評(píng)估取得顯著成效。
在此次評(píng)估行動(dòng)中，蘭山分局聘請(qǐng)了社會(huì)中介機(jī)構(gòu)專(zhuān)業(yè)人員，與業(yè)務(wù)骨干一起參與到專(zhuān)項(xiàng)評(píng)估工作中，稅務(wù)人員的業(yè)務(wù)知識(shí)和中介人員財(cái)務(wù)水平實(shí)現(xiàn)了有機(jī)結(jié)合，保證了納稅評(píng)估的工作質(zhì)量。
根據(jù)疑點(diǎn)情況，評(píng)估人員先從企業(yè)基本情況入手，和日常管理崗位的稅管員溝通，了解企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況、實(shí)際經(jīng)營(yíng)范圍和房產(chǎn)、土地的使用、變化情況。根據(jù)掌握的情況，制定詳細(xì)的約談方案，做到有的放矢，大大提高了評(píng)估的效率。
在評(píng)估工作中，評(píng)估人員注重對(duì)企業(yè)稅收政策的宣傳和輔導(dǎo)，以約談的形式，使企業(yè)明白納稅申報(bào)中存在的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)到稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)信息的變更登記，避免稅收風(fēng)險(xiǎn)的重復(fù)發(fā)生，提高了申報(bào)質(zhì)量。
據(jù)了解，此次評(píng)估的20戶企業(yè)中，有市場(chǎng)租賃和開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，這類(lèi)企業(yè)往往存在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目不及時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)，房屋和土地信息變化較大，稅務(wù)機(jī)關(guān)不能及時(shí)掌握這種變化，企業(yè)由于各種原因也未到稅務(wù)機(jī)關(guān)變更登記信息等情況，通過(guò)評(píng)估系統(tǒng)的疑點(diǎn)指標(biāo)很好地反映出來(lái)。
其中，營(yíng)業(yè)稅稅負(fù)率低于峰值下限疑點(diǎn)指標(biāo)，企業(yè)取得預(yù)售房款等收入不及時(shí)申報(bào)或者差額征稅時(shí)扣除項(xiàng)目時(shí)不符合規(guī)定，發(fā)現(xiàn)少繳營(yíng)業(yè)稅金及附加64.32萬(wàn)元；財(cái)產(chǎn)登記信息中房屋租賃收入與實(shí)際納稅的租賃收入疑點(diǎn)指標(biāo)，企業(yè)未及時(shí)變更房屋租賃收入的信息，少繳營(yíng)業(yè)稅金及附加121.61萬(wàn)元，少繳房產(chǎn)稅413.38萬(wàn)元；土地使用稅登記信息比對(duì)疑點(diǎn)指標(biāo)，企業(yè)未及時(shí)變更土地增加信息，少繳土地使用稅54.54萬(wàn)元；在建工程期初、期末余額較大疑點(diǎn)指標(biāo)，企業(yè)未及時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)已完工項(xiàng)目，少繳房產(chǎn)稅92.72萬(wàn)元，印花稅9.10萬(wàn)元。根據(jù)疑點(diǎn)指標(biāo)的延伸評(píng)估，發(fā)現(xiàn)企業(yè)少繳土地增值稅131.08萬(wàn)元，印花稅11.27萬(wàn)元。 |
