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      國稅函[1995]134號 個人出租中國境內(nèi)房屋取得租金收入稅務(wù)處理問題
     發(fā)布時間：2011/11/22    來源：   閱讀次數(shù)：391
     
    國家稅務(wù)總局關(guān)于個人出租中國境內(nèi)房屋取得租金收入稅務(wù)處理問題的通知      發(fā)文字號:國稅函[1995]134號 發(fā)文日期:1995-04-03 各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市國家稅務(wù)局：　　　　最近有些地區(qū)反映，原《個人所得稅法》及有關(guān)法規(guī)對中、外籍（包括港澳臺、華僑）個人出租中國境內(nèi)的房屋取得的租金收入在計征個人所得稅時的處理原則是不同的，1994年新修訂的《個人所得稅法》實施后，有些地區(qū)對外籍個人出租房屋取得的租金收入仍按原《個人所得稅法》及有關(guān)法規(guī)的原則處理，這樣處理是否可行，要求總局予以明確。經(jīng)研究，現(xiàn)將不在中國境內(nèi)居住的個人出租中國境內(nèi)的房屋取得的租金收入征稅問題明確如下：　　根據(jù)新修訂的《個人所得稅法》（以下簡稱稅法）及國家稅務(wù)總局關(guān)于《征收個人所得稅若干問題的法規(guī)》（國稅發(fā)[1994]89號）的有關(guān)法規(guī)，對個人出租中國境內(nèi)房屋取得的房屋租金收入，不論其是否在中國境內(nèi)居住，均允許扣除下列稅費后，就其余額征收個人所得稅。　　一、稅法第六條第一款第四項法規(guī)的費用。　　二、國稅發(fā)[1994]89號文件第六條第（一）項法規(guī)的稅金和各項支出。　　三、屬于國稅發(fā)[1994]89號文件第六條第（二）項法規(guī)范圍和標準的房屋修繕費用。　　上述通知，請依照執(zhí)行。凡以前與本通知不一致的法規(guī)應(yīng)予廢止。        抄送：沈陽、長春、哈爾濱、南京、武漢、廣州、成都、西安市國家稅務(wù)局。 

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