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| 國稅發(fā)[1998]217號 物業(yè)管理企業(yè)的代收費用有關(guān)營業(yè)稅 |
| 發(fā)布時間：2011/11/22 來源： 閱讀次數(shù)：1228 |
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| 國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)的代收費用有關(guān)營業(yè)稅問題的通知發(fā)文日期: 1998-12-15 發(fā)文字號: 國稅發(fā)[1998]217號 關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)代收費用是否計征營業(yè)稅的問題，根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》及其實施細(xì)則的有關(guān)法規(guī)精神，現(xiàn)通知如下： 物業(yè)管理企業(yè)代有關(guān)部門收取水費、電費、燃（煤）氣費、維修基金、房租的行為，屬于營業(yè)稅"服務(wù)業(yè)"稅目中的"代理"業(yè)務(wù)，因此，對物業(yè)管理企業(yè)代有關(guān)部門收取的水費、電費、燃（煤）氣費、維修基金、房租不計征營業(yè)稅，對其從事此項代理業(yè)務(wù)取得的手續(xù)費收入應(yīng)當(dāng)征收營業(yè)稅。維修基金，是指物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)財政部《物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理法規(guī)》（財基字[1998]7號）（已經(jīng)失效）的法規(guī)，接受業(yè)主管理委員會或物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托代管的房屋共用部位維修基金和共用設(shè)施設(shè)備維修基金。 1998年12月15日 |
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