2011-08-01
近年來(lái)，各級(jí)政府廣泛采取BT項(xiàng)目（BuildTransfer，即建設(shè)-移交，專屬于政府的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)域中采用的一種投資建設(shè)模式）投融資方式建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施工程，解決工程建設(shè)過(guò)程中資金不足的問(wèn)題。為規(guī)范“建設(shè)—移交”投融資建設(shè)模式營(yíng)業(yè)稅征管，根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》及其《實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題公告如下：
一、以投融資人的名義立項(xiàng)建設(shè)，工程完工交付業(yè)主的，對(duì)投融資人所取得收入應(yīng)按照“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅，其計(jì)稅營(yíng)業(yè)額為取得的全部回購(gòu)價(jià)款（包括工程建設(shè)費(fèi)用、融資費(fèi)用、管理費(fèi)用和合理回報(bào)等收入）。
二、以項(xiàng)目業(yè)主的名義立項(xiàng)建設(shè)，對(duì)投融資人無(wú)論其是否具備建筑工程總承包資質(zhì)，均應(yīng)作為建筑工程的總承包人，按“建筑業(yè)”稅目的現(xiàn)行規(guī)定征收營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)額按以下方式確定：
（一）項(xiàng)目的建設(shè)方（或投資方）與施工企業(yè)為同一單位的，建設(shè)方（或投資方）在取得業(yè)主支付回購(gòu)款項(xiàng)時(shí)以實(shí)際取得的回購(gòu)款項(xiàng)作為計(jì)稅營(yíng)業(yè)額全額征收營(yíng)業(yè)稅，施工環(huán)節(jié)不再征收營(yíng)業(yè)稅。（回購(gòu)價(jià)款包括工程建設(shè)費(fèi)用、融資費(fèi)用、管理費(fèi)用和合理回報(bào)等收入。）
（二）建設(shè)方（或投資方）將建筑安裝工程承包或分包給其它施工企業(yè)的。建設(shè)方（或投資方）在取得業(yè)主支付回購(gòu)款項(xiàng)時(shí)按扣除支付給施工企業(yè)工程承包額或分包價(jià)款后的余額作為計(jì)稅營(yíng)業(yè)額,施工企業(yè)計(jì)稅營(yíng)業(yè)額為工程承包額或取得的分包價(jià)款。
三、按BT方式建設(shè)的項(xiàng)目，建設(shè)方（或投資方）納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為按BT合同約定的分次付款時(shí)間。合同未明確付款日期的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為建設(shè)方（或投資方）收訖營(yíng)業(yè)收入款項(xiàng)或者取得索取營(yíng)業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天。建筑工程實(shí)行承包或分包的，承包或分包方納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為其收訖營(yíng)業(yè)收入款項(xiàng)或者取得索取營(yíng)業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天。
四、本公告自發(fā)布之日起執(zhí)行。以前開(kāi)工建設(shè)，但尚未完工移交的建設(shè)項(xiàng)目，按本公告執(zhí)行。
特此公告。
