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| 房地產企業支付給銷售企業的傭金或手續費稅前扣除有何限制？ |
| 發布時間：2011/11/21 來源： 閱讀次數：460 |
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| 問：房地產企業支付給銷售企業的傭金或手續費，稅前扣除有何限制？ 答：房地產企業委托銷售企業售房，對其支付給銷售企業的傭金或手續費稅務相關規定如下： （一）根據《財政部、國家稅務總局關于企業手續費及傭金支出稅前扣除政策的通知》（財稅[2009]29號）第一條規定：企業發生與生產經營有關的手續費及傭金支出，不超過以下規定計算限額以內的部分，準予扣除。超過部分，不得扣除。 1、保險企業：財產保險企業按當年全部保費收入扣除退保金等后余額的15%（含本數，下同）計算限額。人身保險企業按當年全部保費收入扣除退保金等后余額的10%計算限額。 2、其他企業：按與具有合法經營資格中介服務機構或個人（不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等）所簽訂服務協議或合同確認的收入金額的5%計算限額。 （二）根據《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》（國稅發[2009]31號）第二十條規定：企業委托境外機構銷售開發產品的，其支付境外機構的銷售費用（含傭金或手續費）不超過委托銷售收入10%的部分，準予據實扣除。 |
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