哈爾濱市地方稅務局關于應用黑龍江省存量房交易價格評估系統(tǒng)評估存量房交易價格的公告
哈爾濱市地方稅務局公告2012年第5號 2012.6.26
為進一步加強存量房交易稅收管理，促進我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，根據(jù)《黑龍江省地方稅務局黑龍江省財政廳關于推廣應用房地產(chǎn)估價技術加強存量房交易稅收征管工作的通知》和《哈爾濱市應用房地產(chǎn)估價技術加強存量房交易稅收征管實施方案》，自2012年7月1起，在全市范圍內(nèi)應用房地產(chǎn)估價技術加強存量房交易稅收管理。
現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、發(fā)生存量房交易的雙方當事人(以下簡稱“存量房交易當事人”)，依法負有納稅義務，應當按照國家有關規(guī)定如實申報繳納稅(費)款。
二、存量房交易當事人在辦理房屋權屬登記前，應當按照規(guī)定到房屋所在地地稅機關征收窗口辦理納稅申報，并如實申報房屋成交價格。房屋所在地地稅機關通過《黑龍江省存量房交易價格評估系統(tǒng)》對其申報的成交價格進行評估，參照評估價格確定計稅依據(jù)，計算應征稅(費)款。
三、存量房交易當事人申報繳納稅(費)款后，憑《銷售不動產(chǎn)發(fā)票》、《契稅完稅證》或《免稅證明》到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)。未取得《銷售不動產(chǎn)發(fā)票》、《契稅完稅證》或者地稅機關出具的《免稅證明》的，房產(chǎn)部門不予辦理權屬轉移登記。
四、存量房交易雙方當事人未按照規(guī)定申報繳納稅(費)款的，由稅務機關進行追繳，依法加收滯納金、予以處罰。涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。
哈爾濱市地方稅務局納稅服務咨詢熱線：12366。 |
