一國有公司由于經營不善，面臨倒閉。財務小陳所在的百貨公司決定與其合并。在辦理各項手續時，小陳產生了疑問：
合并之后，該家國有公司原有的房屋和土地都要轉入到百貨公司的賬面，那么，這種轉移需不需要繳納契稅呢？
事實上，為了支持公司改革的逐步深化，財政部、國家稅務總局相應出臺了一系列關于公司改組改制過程中的契稅減免政策，其中包括公司合并、分立過程中減免契稅的問題。
根據《財政部國家稅務總局關于公司事業單位改制重組契稅政策的通知》（財稅〔2012〕4號）第三條的規定：“兩個或兩個以上的公司，依據法律規定、合同約定，合并為一個公司，且原投資主體存續的，對其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋權屬，免征契稅。
公司依照法律規定，合同約定分設為兩個或兩個以上投資主體相同的公司，對派生方、新設方承受原公司土地、房屋權屬，不征收契稅。”
因此，小陳所在公司的這種轉移是免征契稅的。
這里需要注意的是：公司合并與公司分立，均只適用于新設公司、派生公司與被合并、分立公司投資主體完全相同的行為，如果是投資主體不同的合并與分立，則不適用于契稅免征的條件. |
