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| 單位將土地發(fā)包給其他單位或個人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，取得的承包金免征營業(yè)稅，那轉(zhuǎn)租是否也免征？ |
| 發(fā)布時間：2011/11/21 來源： 閱讀次數(shù)：493 |
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| 問：單位將土地發(fā)包給其他單位或個人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，取得的承包金免征營業(yè)稅，那轉(zhuǎn)租是否也免征？答：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于對若干項目免征營業(yè)稅的通知》（財稅[1994]2號）的規(guī)定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，免征營業(yè)稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)業(yè)土地出租征稅問題的批復(fù)》（國稅函[1998]82號）的規(guī)定，一些農(nóng)村、農(nóng)場將土地承包（出租）給個人或公司用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，收取的固定承包金（租金），可比照財稅[1994]第2號文件的規(guī)定免征營業(yè)稅。因此，轉(zhuǎn)租后用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的取得的承包收入或租金可以免征營業(yè)稅，但第一道出租方，不符合用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，不能享受免稅優(yōu)惠。 |
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