各稅務(wù)師事務(wù)所：
根據(jù)國家稅務(wù)總局的有關(guān)文件精神，現(xiàn)對稅務(wù)師事務(wù)所參與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算鑒證的有關(guān)問題通知如下，請遵照執(zhí)行。
一、從事土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)的稅務(wù)中介機構(gòu)，必須是省級稅務(wù)機關(guān)審批成立，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，具有省級稅務(wù)機關(guān)核發(fā)的執(zhí)業(yè)證書并納入云南省注冊稅務(wù)師管理中心備案管理，年檢合格，執(zhí)業(yè)注冊稅務(wù)師超過5人，年業(yè)務(wù)收入在135萬元以上的稅務(wù)師事務(wù)所。
二、為了保證土地增值稅清算鑒證質(zhì)量，對稅務(wù)師事務(wù)所參與土地增值稅清算鑒證的準(zhǔn)入條件實施動態(tài)管理，省注冊稅務(wù)師管理中心將每年對稅務(wù)師事務(wù)所的執(zhí)業(yè)情況及參與土地增值稅清算簽證的質(zhì)量進(jìn)行評估，根據(jù)評估情況，并結(jié)合年業(yè)務(wù)收入的動態(tài)變化、鑒證報告采用情況，合理修訂完善準(zhǔn)入條件，適時調(diào)整并重新公布準(zhǔn)入名單。對符合市場準(zhǔn)入條件的予以補進(jìn)，對執(zhí)業(yè)評估不合格的予以淘汰，被淘汰的事務(wù)所五年內(nèi)不得從事土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)。
三、符合條件并取得A級以上（含A級）等級的稅務(wù)師事務(wù)所，可在全省行政區(qū)域內(nèi)從事土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)；其他符合規(guī)定稅務(wù)師事務(wù)所只能在其機構(gòu)所在地的州、市轄區(qū)內(nèi)從事清算鑒證業(yè)務(wù)。
四、從事土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)的稅務(wù)師事務(wù)所，必須在開展土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)之前，將工商營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、執(zhí)業(yè)證書、注冊稅務(wù)師資格證書、開發(fā)企業(yè)的清算鑒證協(xié)議（或合同）等文件原件及復(fù)印件提供給開展清算鑒證業(yè)務(wù)所在地的主管地方稅務(wù)機關(guān)查驗。經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)查驗后，方可開展清算鑒證業(yè)務(wù)。
五、符合清算條件的稅務(wù)中介機構(gòu)必須嚴(yán)格按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于〈土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)準(zhǔn)則〉的通知》（國稅發(fā)[2007]132號）等文件規(guī)定進(jìn)行土地增值稅清算鑒證。對清算項目進(jìn)行鑒證所出具的簽證報告，應(yīng)由2名以上（含2名）注冊稅務(wù)師在鑒證報告上簽字蓋章，并同時提供《土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)工作底稿》。對稅務(wù)中介機構(gòu)在審核鑒證中違反法律法規(guī)或出具虛假涉稅文書，一經(jīng)查實即取消其從事土地增值稅清算鑒證的資格，造成納稅人未繳或少繳稅款的，按照《注冊稅務(wù)師管理辦法》[國家稅務(wù)總局第14號令]的規(guī)定追究法律責(zé)任。
六、稅務(wù)師事務(wù)所要加強學(xué)習(xí)，熟練掌握土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)，嚴(yán)格按照《稅收征管法》及土地增值稅的有關(guān)規(guī)定開展土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)。在清算鑒證工作中，應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)章制度，始終堅持獨立、客觀、公正的原則，在獲取充分、完整、真實證據(jù)基礎(chǔ)上，根據(jù)審核鑒證的具體情況，出具真實、合法的鑒證報告并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。要加強自我約束，不得以承諾“少繳稅、規(guī)避國家稅收”等錯誤方式誤導(dǎo)吸引客戶，擾亂土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)市場。
七、本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行。原《云南省注冊稅務(wù)師管理中心關(guān)于土地增值稅清算鑒證有關(guān)問題的通知》（云稅注發(fā)[2013]44號）同時廢止。（云稅注發(fā)[2013]44號）確定的37家稅務(wù)師事務(wù)所，如不在本通知公布的準(zhǔn)入名單之中的，不得再從事土地增值稅的清算鑒證業(yè)務(wù)，不得再接新的清算鑒證業(yè)務(wù)，但在本通知下發(fā)之前已與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂清算鑒證協(xié)議的項目（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），且在通知下發(fā)之后30日內(nèi)報當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)備案的，可繼續(xù)完成清算鑒證。
附件：云南省符合土地增值稅清算條件準(zhǔn)予參與土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)的稅務(wù)師事務(wù)所名單（排名不分前后）
云南省注冊稅務(wù)師管理中心
二0一四年 十二月二十二日
抄送:云南省地方稅務(wù)局、省地方稅務(wù)局直屬征收局、滇中產(chǎn)業(yè)新區(qū)分局；各州、市、縣（區(qū)）國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局
附件：
云南省符合土地增值稅清算條件準(zhǔn)予參與土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)的稅務(wù)師事務(wù)所名單（排名不分前后）
1、云南中瑞岳華稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
2、云南匯眾稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
3、云南中稅網(wǎng)云瑞稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
4、云南中旺稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
5、云南瑞光稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
6、昆明佳達(dá)信稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
7、昆明至仁稅務(wù)師事務(wù)所有限責(zé)任公司
8、云南玉合稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
9、云南安信稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
10、昆明群興稅務(wù)師事務(wù)所有限責(zé)任公司
11、昆明尚賢稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
12、昆明中兌稅務(wù)師事務(wù)所有限責(zé)任公司
13、昆明云邦稅務(wù)師事務(wù)所有限責(zé)任公司
14、昆明鴻潤稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
15、云南勤實稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
16、云南信永中和稅務(wù)師事務(wù)所有限責(zé)任公司
17、云南曲靖英來稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
18、昆明云能稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
19、昆明瑞群稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
20、云南合正稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
21、玉溪仁人稅務(wù)師事務(wù)所有限責(zé)任公司
22、云南亞太稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
23、昆明慶盈稅務(wù)師事務(wù)所有限責(zé)任公司
24、云南中和金盟稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
25、昆明迅達(dá)利稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
26、昆明譽方稅務(wù)師事務(wù)所有限責(zé)任公司
27、北京天職稅務(wù)師事務(wù)所有限公司云南分所
28、云南曲靖中立信稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
29、昆明仁智信稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
30、曲靖嘉禾稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
31、昆明易亨通稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
32、紅河天騏稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
33、云南大地稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
34、昆明安瑞稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
35、云南志信稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
36、昆明坦福稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
37、云南中瀚普林稅務(wù)師事務(wù)所有限公司（原云南普林稅務(wù)師事務(wù)所有限公司）
38、云南中創(chuàng)稅務(wù)師事務(wù)所有限公司（原昆明中舟稅務(wù)師事務(wù)所有限責(zé)任公司）
39、云南玉溪方正稅務(wù)師事務(wù)所
40、云南德勤聯(lián)合稅務(wù)師事務(wù)所
41、玉溪新源稅務(wù)師事務(wù)所
