安徽省地方稅務局公告2013年第4號 2013.11.13
BT（建設—移交），是基礎設施項目建設領域中采用的一種投資建設模式，指項目發(fā)起人與投資者簽訂合同，由投資者負責項目的融資和建設，并在規(guī)定時限內將竣工后的項目移交項目發(fā)起人，項目發(fā)起人按合同約定分次支付回購款。
根據(jù)現(xiàn)行稅收政策規(guī)定，經研究，對BT建設模式營業(yè)稅政策公告如下：
一、投資者取得建設用地使用權，工程完工交付項目發(fā)起人的，對投資者應按照“銷售不動產”稅目征收營業(yè)稅，其計稅營業(yè)額為取得的全部回購款。
二、建設用地使用權為項目發(fā)起人所有，投資者未取得建設用地使用權的，無論投資者是否具備建筑總承包資質，對其應認定為建筑業(yè)總承包方，按“建筑業(yè)”稅目征收營業(yè)稅。若投資者將建筑工程分包給其他單位的，以其取得的回購款扣除支付給其他單位的分包款后的余額為營業(yè)額繳納營業(yè)稅。
本公告自發(fā)布之日起30日后施行。
