問：企業注銷、破產后非債權人承受的抵債房屋是否交納契稅？
答：非債權人自2009年1月1日至2011年12月31日期間承受的抵債房屋，凡按照《勞動法》等國家有關法律法規政策妥善安置原企業全部職工，其中與原企業30%以上職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，對其承受所購企業的房屋權屬，減半征收契稅；與原企業全部職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，免征契稅。
依據《財政部、國家稅務總局關于企業改制重組若干契稅政策的通知》（財稅[2008]175號）文件“第六條企業注銷、破產的有關規定：企業依照有關法律、法規的規定實施注銷、破產后，債權人（包括注銷、破產企業職工）承受注銷、破產企業土地、房屋權屬以抵償債務的，免征契稅；
對非債權人承受注銷、破產企業土地、房屋權屬，凡按照《勞動法》等國家有關法律法規政策妥善安置原企業全部職工，其中與原企業30%以上職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，對其承受所購企業的土地、房屋權屬，減半征收契稅；與原企業全部職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，免征契稅。
本通知執行期限為2009年1月1日至2011年12月31日。
（注：上述答案僅供參考，具體事宜請向您的主管稅務機關咨詢。）
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