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| 財(cái)稅[2008]175號中的契稅優(yōu)惠如何理解？ |
| 發(fā)布時(shí)間：2011/11/22 來源： 閱讀次數(shù)：563 |
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| 問：《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財(cái)稅[2008]175號）第一條第二款規(guī)定，非公司制國有獨(dú)資企業(yè)或國有獨(dú)資有限責(zé)任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，且該國有獨(dú)資企業(yè)（公司）在新設(shè)公司中所占股份超過50%的，對新設(shè)公司承受該國有獨(dú)資企業(yè)（公司）的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅?！ ∩鲜鰲l款中“以其部分資產(chǎn)”是指土地，房屋或貨幣資金，還是僅指土地、房屋？如果國有獨(dú)資公司以貨幣資金與一民營有限公司組建新的有限公司，國有獨(dú)資公司在新公司中占股份的51%，現(xiàn)國有獨(dú)資公司擬將自己的一塊出讓土地作價(jià)增資到新公司，增加股份比例，新公司能否減免契稅？ 答：《企業(yè)會計(jì)制度》第十三條規(guī)定，企業(yè)的資產(chǎn)應(yīng)按流動性分為流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)?！ 敦?cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財(cái)稅[2008]175號）文件第二款規(guī)定：“非公司制國有獨(dú)資企業(yè)或國有獨(dú)資有限責(zé)任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，且該國有獨(dú)資企業(yè)（公司）在新設(shè)公司中所占股份超過50%的，對新設(shè)公司承受該國有獨(dú)資企業(yè)（公司）的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。” 依據(jù)上述規(guī)定，部分資產(chǎn)包括部分流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。由此可見，非公司制國有獨(dú)資企業(yè)或國有獨(dú)資有限責(zé)任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，且該國有獨(dú)資企業(yè)（公司）在新設(shè)公司中所占股份超過50%的，對新設(shè)公司承受部分資產(chǎn)中的該國有獨(dú)資企業(yè)（公司）的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅?！ ∮捎谪?cái)稅[2008]175號文件僅限定于組建時(shí)點(diǎn)土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)符合條件的可以免征契稅，對于組建之后再將土地作價(jià)增資，應(yīng)當(dāng)說不在財(cái)稅[2008]175號文規(guī)范范圍內(nèi)，不應(yīng)當(dāng)享受減免契稅優(yōu)惠。因?yàn)榇藭r(shí)再行投資轉(zhuǎn)讓，就不是組建新公司而是對新公司增資擴(kuò)股。 |
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