余先生經(jīng)營(yíng)一家個(gè)人獨(dú)資的家政企業(yè)，生意越做越火。隨著業(yè)務(wù)的不斷擴(kuò)充，他決定將自己擁有的一處房產(chǎn)過(guò)戶到企業(yè)名下，用來(lái)擴(kuò)大辦公場(chǎng)所。然而，對(duì)于自己的企業(yè)承接了自己的房產(chǎn)后是否要繳納契稅的問(wèn)題，余先生卻一知半解。為了弄個(gè)明白，他撥通了納稅服務(wù)熱線12366進(jìn)行咨詢。
咨詢員了解余先生的情況后給出了解釋，根據(jù)《關(guān)于企業(yè)事業(yè)單位改制重組契稅政策的通知》（財(cái)稅〔2012〕4號(hào)）第八條第二款規(guī)定，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設(shè)立的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，免征契稅。因此，余先生將所持的房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)到其投資的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)名下，按照政策規(guī)定免征契稅。
廣州地稅同時(shí)提醒廣大納稅人，符合上述免征契稅規(guī)定的，需向房產(chǎn)所屬區(qū)主管地稅提出減免契稅申請(qǐng)，審核通過(guò)后方可享受減免政策，如有疑問(wèn)可登錄廣州地稅網(wǎng)站（www.gzds.gov.cn）或致電12366-2咨詢。 |
