金華市地方稅務(wù)局關(guān)于明確2012年度房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免審批有關(guān)問(wèn)題的通知市局稽查局、直屬分局、各稅務(wù)分局：
為做好2012年度房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免審批工作，根據(jù)省地稅局有關(guān)減免稅政策規(guī)定，及《金華市人民政府關(guān)于進(jìn)一步提高市區(qū)集約用地水平的實(shí)施意見(jiàn)》(金政發(fā)[2012]84號(hào))文件精神，經(jīng)市局研究決定，對(duì)市區(qū)2012年度房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免審批工作提出如下實(shí)施意見(jiàn)，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
一、納稅困難企業(yè)申請(qǐng)減免條件
(一)2012年度經(jīng)營(yíng)虧損，且財(cái)務(wù)核算健全的納稅人(除房地產(chǎn)企業(yè)外)，其中制造企業(yè)“畝產(chǎn)稅收”須超過(guò)2萬(wàn)元以上；
(二)“轉(zhuǎn)型升級(jí)”成效突出的制造企業(yè)；
二、符合政策性減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅條件的納稅人，可按相關(guān)文件規(guī)定提出減免申請(qǐng)。
三、上報(bào)時(shí)間
符合減免條件的納稅人，在2013年4月10日前向主管地稅分局提出申請(qǐng)并報(bào)送有關(guān)資料，逾期原則上不予受理。
四、上報(bào)資料
(一)符合減免條件的納稅人，按金地稅政[2011]4號(hào)附件要求上報(bào)相關(guān)資料；
(二)制造業(yè)企業(yè)申請(qǐng)時(shí)，同時(shí)附本單位2012年度“畝產(chǎn)稅收”計(jì)算結(jié)果。畝產(chǎn)稅收=企業(yè)實(shí)繳稅金/(自用土地面積 承租土地面積—出租土地面積)，企業(yè)實(shí)繳稅金指當(dāng)年實(shí)際入庫(kù)的國(guó)稅、地稅的各種稅收，包括出口企業(yè)免、抵、調(diào)的實(shí)際調(diào)庫(kù)數(shù)，不包括契稅、耕地占用稅，稽查查補(bǔ)稅款，社保五費(fèi)、殘疾人保障基金、水利建設(shè)基金、教育費(fèi)附加；
(三)已應(yīng)用數(shù)字證書(shū)的納稅人，可以不報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表。
五、有關(guān)要求
各分局在審核受理的減免稅申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)做好以下工作：
(一)審核減免稅文書(shū)填報(bào)的完整性與準(zhǔn)確性。
優(yōu)惠方式、計(jì)征依據(jù)、應(yīng)繳額、優(yōu)惠幅度等欄目必須據(jù)實(shí)填寫(xiě)，不得空缺；申請(qǐng)理由欄應(yīng)詳細(xì)列明減免原因，如虧損企業(yè)減免需具體寫(xiě)明虧損金額(虧損金額須與該企業(yè)《稅友龍版》系統(tǒng)中利潤(rùn)表當(dāng)期累計(jì)數(shù)一致)；受災(zāi)減免應(yīng)說(shuō)明是否有保險(xiǎn)理賠和數(shù)額；安置殘疾人應(yīng)寫(xiě)明具體安置人數(shù)等。
(二)審核稅源登記的完整性與準(zhǔn)確性。
各分局要認(rèn)真審核申請(qǐng)人的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅源登記內(nèi)容的完整性與準(zhǔn)確性，如有差錯(cuò)，應(yīng)及時(shí)修正；對(duì)拒不提供相關(guān)資料，不配合修正稅源登記的納稅人，各分局可退還減免申請(qǐng)。
(三)審核“畝產(chǎn)稅收”計(jì)算是否準(zhǔn)確。
各分局要對(duì)制造業(yè)企業(yè)上報(bào)的“畝產(chǎn)稅收”數(shù)據(jù)認(rèn)真復(fù)核，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。
六、注意事項(xiàng)
(一)2012年度有嚴(yán)重偷漏稅行為或拖欠稅款、社保費(fèi)的納稅人，以及經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定屬于高耗能、高污染的淘汰企業(yè)，不給予房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免的照顧；
(二)納稅人同時(shí)符合幾個(gè)減免條件的，可自行選擇一項(xiàng)最優(yōu)惠的政策執(zhí)行，不能疊加享受；
(三)納稅人申請(qǐng)減免稅額不得超過(guò)2012年1—12月實(shí)際發(fā)生的虧損額；
(四)對(duì)2010年至2012年連續(xù)發(fā)生虧損的納稅人，同等條件下減征幅度可以適當(dāng)提高；
金華市地方稅務(wù)局
2013年3月14日
