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| 南昌市地方稅務(wù)局公告2014年第7號(hào)南昌市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市城區(qū)存量住房交易計(jì)稅價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)評(píng)估值下浮比例的公告 |
| 發(fā)布時(shí)間：2015/7/16 來(lái)源： 閱讀次數(shù)：851 |
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南昌市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市城區(qū)存量住房交易計(jì)稅價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)評(píng)估值下浮比例的公告
南昌市地方稅務(wù)局公告2014年第7號(hào) 2014.11.27 為進(jìn)一步加強(qiáng)存量房交易稅收征管，提高應(yīng)用房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)評(píng)估存量房交易申報(bào)計(jì)稅價(jià)格的準(zhǔn)確性和公信力，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作的通知》（稅總發(fā)〔2013〕129號(hào)）的有關(guān)要求，即各地要逐步縮小存量房交易計(jì)稅價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)評(píng)估值與市場(chǎng)價(jià)格之間的差距,在條件允許時(shí)應(yīng)取消下浮比例，自2015年1月1日起，各地下浮比例不得超過(guò)10%，經(jīng)請(qǐng)示市政府同意，現(xiàn)對(duì)調(diào)整我市城區(qū)存量住房交易計(jì)稅價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“城區(qū)評(píng)估系統(tǒng)”）評(píng)估值下浮比例的有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、下浮比例。自2015年1月1日起，城區(qū)評(píng)估系統(tǒng)評(píng)估值下浮比例調(diào)整為10%。稅務(wù)機(jī)關(guān)在應(yīng)用房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)即通過(guò)城區(qū)評(píng)估系統(tǒng)核定出存量住房交易計(jì)稅價(jià)格評(píng)估值的基礎(chǔ)上，下浮10%的比例形成最低計(jì)稅價(jià)格。當(dāng)納稅人申報(bào)的存量住房交易價(jià)格高于或等于最低計(jì)稅價(jià)格時(shí)，以納稅人申報(bào)的交易價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)征稅；當(dāng)納稅人申報(bào)的交易價(jià)格低于最低計(jì)稅價(jià)格且無(wú)正當(dāng)理由的，以最低計(jì)稅價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)征稅。
二、時(shí)間依據(jù)。以房管部門(mén)出具并蓋有其業(yè)務(wù)受理專(zhuān)用章的《收件收據(jù)》上載明的時(shí)間為準(zhǔn)，即《收件收據(jù)》上載明的時(shí)間為2015年1月1日（含）以后的，適用10%的下浮比例。
特此公告 南昌市地方稅務(wù)局
2014年11月27日 |
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