金地稅政[2005]113號(hào) 2005-11-24
市局各稅務(wù)分局，稽查局：
因市區(qū)地段繁華程度變化及營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)的提高，市局決定調(diào)整市區(qū)個(gè)人房產(chǎn)租賃稅收部分地段等級(jí)及征收稅率，現(xiàn)將調(diào)整后有關(guān)事項(xiàng)明確如下：
一、綜合征收率。出租用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公用房、倉(cāng)庫(kù)等，征收率調(diào)整為12%；出租用于住宅，征收率調(diào)整為4%。
二、核定租金收入及等級(jí)稅額。
一級(jí)路段核定每平方米年最低租金收入350元，按42元/平方米/年征稅；
二級(jí)路段核定每平方米年最低租金收入292元,按35元/平方米/年征稅；
三級(jí)路段核定每平方米年最低租金收入233元，按28元/平方米/年征稅；
四級(jí)路段核定每平方米年最低租金收入175元，按21元/平方米/年征稅；
五級(jí)路段核定每平方米年最低租金收入117元，按14元/平方米/年征稅；
六級(jí)路段核定每平方米年最低租金收入92元，按11元/平方米/年征稅；
七級(jí)路段核定每平方米年最低租金收入58元，按7元/平方米/年征稅；
八級(jí)路段核定每平方米年最低租金收入33元，按4元/平方米/年征稅；
九級(jí)路段核定每平方米年最低租金收入13元，按1.5元/平方米/年征稅。
三、路段等級(jí)調(diào)整如下：
（一）江北范圍：
1、解放東路（新華街—明月街），從一級(jí)調(diào)為二級(jí)。
2、通渠巷、后街，從二級(jí)調(diào)為三級(jí)。
3、中山路（回溪街—明月街）、八一北街（人民東路—中山路），從三級(jí)調(diào)為四級(jí)。
4、體育路（荷塘巷—游泳巷）從四級(jí)調(diào)為六級(jí)。
5、將軍路（后街—?jiǎng)倮郑h萍路（中山路—?jiǎng)倮郑⒌隙罚P山街—五一路）從四級(jí)調(diào)為五級(jí)。
6、解放西路（五一路—雙龍北街）、雙龍北街從五級(jí)調(diào)為六級(jí)。
7、人民西路（鳳山街—環(huán)城西路）從五級(jí)調(diào)為七級(jí)。
8、雅堂街，從六級(jí)調(diào)為五級(jí)。
9、環(huán)城西路（迪耳路—長(zhǎng)山路）、環(huán)城東路（環(huán)城北路—東關(guān)大橋）從六級(jí)調(diào)為七級(jí)。
10、人民西路（鳳山街—五一路）從七級(jí)調(diào)為六級(jí)。
11、后豐路從八級(jí)調(diào)為七級(jí)。
12、蘭溪門(mén)地塊（不含已列舉路段），解放東路（勝利街以東）定為四級(jí)。
13、勝利街（勝利街與桂林街中間部分），芙峰街（環(huán)城北路以南），同升巷、青山巷、站前區(qū)主街外區(qū)域、今飛小區(qū)定為六級(jí)。
14、高井巷、太陽(yáng)城、保險(xiǎn)巷、駱家塘區(qū)塊主街、昌平街、常平路、北苑小區(qū)、雙龍大橋下二側(cè)、游園街、常德巷、佳音街、旌孝街、石榴巷、酒坊巷、下沿路、曙光路、工人路定為七級(jí)。
15、梅園街、桃花路、棲鳳街、翠秀路、道院塘、青春路54弄、鄭崗山弄、橋興路、鼓樓里、花園路、金甌路定為八級(jí)
（二）江南范圍
16、蘭溪街（賓虹路—液化汽公司）由四級(jí)調(diào)為二級(jí)；
17、賓虹路（八一南街—玉苑街）由三級(jí)調(diào)為二級(jí)；
18、長(zhǎng)寧路（下官橋路—樓中街）由四級(jí)調(diào)為三級(jí)；
19、賓虹路（義烏街—八一南街）、雙龍南街（雙溪西路—賓虹路）由五級(jí)調(diào)為四級(jí)；
20、八一南街（雙溪西路—東萊路）、賓虹路（義烏街以東）由六級(jí)調(diào)為五級(jí)；
21、雙龍南路（賓虹路—環(huán)城南路）、雙溪西路（雙龍南街—婺州街）、亞峰路、陽(yáng)光路（八一南街—天一街）、永康街（雙溪西路—賓虹路）、丹溪路（八一南街—義烏街）、婺州街（雙溪西路—賓虹路）、義烏街（賓虹路以北）由七級(jí)調(diào)為六級(jí)；
22、婺州街（雙溪西路以北）、丹溪路（義烏街以東）由八級(jí)調(diào)為六級(jí)；
23、李漁路（雙龍南街—浦江街）由九級(jí)調(diào)為七級(jí)；
24、李漁路（浦江街以西）由九級(jí)調(diào)為八級(jí)；
25、八一南街（東萊路以南）、環(huán)城南路（洪塢橋—八一南街）由六級(jí)調(diào)為七級(jí)；
26、賓虹路（浦江街以西）由七級(jí)調(diào)為八級(jí)；
27、高畈街由三級(jí)調(diào)為四級(jí)；南苑路由五級(jí)調(diào)為六級(jí)；
28、雅苑街、文苑街、雙馨路（浦江街—婺州街）、廣苑路定為六級(jí)；
29、義烏街（丹溪路—城南路）、興學(xué)路、婺州街(李漁路以南)、丹溪路（雙龍南街以西）、雙馨路（婺州街—雙龍南街）、蘭溪街（李漁路以南）定為七級(jí)；
其他路段按原規(guī)定等級(jí)執(zhí)行。
本通知自2006年1月1日起執(zhí)行。
后續(xù)法規(guī)——金華市地方稅務(wù)局公告2012年第2號(hào)金華市區(qū)個(gè)人房屋出租稅收征收管理暫行辦法
