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      贛地稅函[2014]115號江西省地方稅務局關于調整上饒市城鎮土地使用稅土地等級范圍和稅額標準的函
     發布時間:2015/7/16    來源:   閱讀次數:2071
     
    江西省地方稅務局關于調整上饒市城鎮土地使用稅土地等級范圍和稅額標準的函

    贛地稅函[2014]115號                 2014-10-30

    上饒市人民政府:
    貴府《關于要求調整我市城鎮土地使用稅土地等級及稅額標準的函》收悉。根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》和《江西省城鎮土地使用稅實施辦法》的有關規定,經研究,同意對上饒市城鎮土地使用稅土地等級范圍和稅額標準作如下調整:
    一、土地等級
    (一)上饒市中心城區(信州區)
    一級土地包括:東至火車站-京福高鐵-信江河-丁洲大橋-二上線以西;南至上廣公路-玉豐路-前進橋-志敏大道以北;西、北至行政區界。
    二級土地包括:上廣公路-玉豐路-前進橋-志敏大道以南至行政區界。
    三級土地包括:市區規劃區內一、二級土地以外其他地段;朝陽產業園,其他建制鎮。

      (二)上饒經濟技術開發區
    一級土地包括:上饒經濟技術開發區規劃范圍的土地。

      (三)上饒縣
    一級土地包括:東至櫧溪河、信州區地界以西;南至信江河以北;西至武夷山大道、黃源村(含)、坂頭村(含)以東;北至浙贛鐵路以南。
    二級土地包括:東至信州區地界以西;南至浙贛鐵路以北;西至坂頭村(含)以東;北至羅橋街道辦境內杭長客運專線、石獅境內滬昆高速公路以南;城南新區。
    三級土地包括:茶亭工業園,其他建制鎮、工礦區。

      (四)廣豐縣
    一級土地包括:東至迎賓大道東段;南至蘆洲大道;西至迎賓大道西段、月兔大道(不含工業園區企業);北至滬昆高速廣豐連接線。
    二級土地包括:縣城規劃區一級土地以外其他地段;工業園區(包括蘆林片區、河北項目區、博山項目區、收費站項目區、霞峰項目區和壺嶠、湖豐項目區)。
    三級土地包括:其他建制鎮。

      (五)玉山縣
    一級土地包括:東至玉清大道以西;南至冰溪河以北;西至金山大道以東;北至新320國道以南。
    二級土地包括:東至金沙東路以西-玉清大道以東;南至滬昆高鐵以北-冰溪河以南;西至玉琊溪以東-金山大道以西;北至311高速以南-新320國道以北。
    三級土地包括:縣城規劃區內除一、二級土地以外其他地段;玉山縣巖瑞新型建材基地;其他建制鎮。


      (六)鉛山縣
    一級土地包括:東至信江河以西;南至鵝湖大道(含臨道兩側)以北;西至橫南鐵路橋與獅江西路交叉口以東;北至獅江路(含臨路兩側)以南。
    二級土地包括:東至鉛山河以西;南至外環路(含臨路兩側)以北;西至福經一路(含臨路兩側)以東;北至鵝湖大道以南(不含臨道兩側)。
    東至獅江路與龍門大道交叉口以西;南至獅江路(不含臨路兩側)以北;西至橫南鐵路橋與獅江西路交叉口以東;北至信江河以南。
    三級土地包括:工業園區;城西新區;城北新區;城北新灘物流區;城東新區;辛棄疾公園,縣城規劃區其他除一、二級以外的地段、經濟區;其他建制鎮和永平銅礦工礦區(含江銅-甕福化工有限公司)。

      (七)弋陽縣
    一級土地包括:
    城北區:東至望江北路(即將建成的白馬大道直到新火車站)以西;南至信江河以北;西至葛河以東;北至浙贛鐵路以南。
    城南區:東至樂江線以西;南至南巖北路以北;西至鳳凰大道以東;北至信江河以南。
    二級土地包括:
    城北區:東至樂江線以西;南至浙贛鐵路以北;西至葛河以東;北至曙光路以南。
    城南區:東至信江河延湯家村(含)、贛東北貿易廣場(含)、鳳凰大道以西;南至320國道以北;西至發展路延葛石村(含)、信江三橋以東;北至信江河、南巖北路以南。
    三級土地包括:
    城北區:東至樂江線、葛河以西;南至浙贛鐵路、信江河以北;西至望江北路(即將建成的白馬大道直到新火車站)、贛東北軸瓦廠(含)以東;北至曙光路以南。
    城南區:東至信江河、發展路延葛石村(不含)、信江三橋以西;南至滬昆高速、320國道以北;西至圭峰大道(文星路)西延500米以東;北至信江河以南。
    “三園一帶”(即城南工業園含道口小區、南巖工業園、連勝工業園、320國道兩側),贛東北軸瓦廠工礦區,蛇紋石礦工礦區,海螺工礦區,701工礦區,其他建制鎮。

      (八)橫峰縣
    一級土地包括:東至解放東路(老交警大隊)、虹橋東路以西;南至迎賓大道以北;西至岑陽大道以東;北至解放西大道、新建路、中華大道以南。包括:中華大道、解放中大道、解放西路大道(至橫峰大橋東)、新建路、古窯路、陽光步行街、人民大道、解放東路(至老交警大隊)、解放南路、解放北路、紅橋東路、紅橋西橋、塔底路、城隍弄、趨河弄、興安大道、橫姚路、人民東弄、人民西弄、文教路、吳家村、梅園路、煙草公司、迎賓大道(西至岑陽大道路口)、岑陽大道、黃道街、周家山路、民樂路。
    二級土地包括:縣城規劃區以內除一級土地和三級土地以外的土地。包括:果園新村、白沙嶺、北哨村、上茅坪、碳酸鈣廠周邊(白水壩、徐水嶺)、紅軍大道(至上坂路口)、320國道(疏解線至紅軍大道路口)、東門路(老交警大隊左側至老紡器廠)、解放東路(老交警大隊至新潮汽庫)、塔山公園(東北面)、西門路(環峰紙業公司大門口至慈云寺廟)、天臺山(老紡器廠北側宿舍區至天臺山腳下)、岑山路(老紡器廠門口至岑山水庫)。
    三級土地包括:縣經濟開發區(含農業產業園、物流園),其他建制鎮(鋪前煤礦不再納入征收范圍)。

      (九)鄱陽縣
    一級土地包括:東至人民北路(城東圓盤至城北圓盤)以西;南至城東圓盤沿東湖大道、七條巷口經五一路至東門口,經沿河路到高門口以北;西至高門口經新民路口、車站路到芝陽路以東;北至鄱陽湖大道到城北圓盤以南。
    二級土地包括:東至湖城大道兩側沿洪邁大道以西;南至大橋路經沿河路到張王廟以北;西至張王廟經人民南路、人民北路到城北圓盤以東;北至城北圓盤沿迎賓大道到洪邁大道交界口以南。
    東至鄱陽湖大道(天鵝大道口到商業大道口)以西;南至天鵝大道口經天鵝大道、北緯三路到文正花苑以北;西至文正花苑沿工業六路、岳廟前到商業大道西端口以東;北至商業大道西端口到鄱陽湖大道交界處以南。
    東至芝山路口沿車站路到原糧貿大樓以西;南至原糧貿大樓沿濱洲路到鄱陽二中以北;西至鄱陽二中到韭菜湖以東;北至韭菜湖沿芝山美林、芝陽學校到芝山路口以南。
    三級土地包括:
    縣城規劃區除一、二級土地以外其他地段;其他建制鎮、園區。

      (十)余干縣
    一級土地包括:東至紫陽路以西;南至干越大道、沿湖路以北;西至陽水溝街、余信路以東;北至南昌大道以南。
    二級土地包括:縣城規劃區內除一級以外其他地段(包括城西園區)。
    三級土地包括:余干縣工業園區;其他建制鎮。

      (十一)萬年縣
    一級土地包括:東至鐵路皖贛線以西;南至建南路以北;西至萬盛大道以東;北至錦豐路以南。
    二級土地包括:所有江泥、萬年青水泥股份有限公司用地以及萬年縣豐收工業園。
    三級土地包括:縣城規劃內除一、二級土地以外其他地段;萬年縣鳳巢工業園;其他建制鎮。

      (十二)德興市
    一級土地包括:東至文苑小區西側,西至日月巷東側,南至金山大道兩側以北,北至銀山北路南側。包括銀城南路兩側,福泰廣場,水岸楓庭、惟德山莊、德興市一中等。
    二級土地包括:東至虎頭嶺大橋西側,西至白米洲東側,南至和興古街以北,北至銀鹿工業園區工業六路。包括鳳凰嶺風景區、鐵石山、礦機廠老住宅區、小吳園村、紅山、老磚瓦廠、天門村、民爆公司一帶。
    三級土地包括:東至新營高速口收費站西側,西至白米洲路與銀香西路交匯口東側,南至江西礦冶博物館以北,北至楓樹嶺以南;縣城規劃區內除一二級土地以外其他地段;大茅山經濟開發區(花橋綜合產業區、虎頭嶺工業小區、銀鹿工業小區、香屯工業小區、九都工業小區、泗洲工業小區);其他建制鎮,工礦區。

      (十三)婺源縣
    一級土地包括:東至石城路、紫陽東路、青云路、金谷路、涼笠山路、茶鄉東路、天佑東路、紫陽東路以西;南至紫陽東路、環村路、文博路、永安路、文筆路以北;西至星江大橋、寶婺廣場、環城西路、錦屏路、才士大道、民德路、詩春路、香田路、朱熹大道以東;北至武口大橋、洪村路以南。
    二級土地包括:東至朱熹大道、香田路、詩春路、民德路、鴛鴦路以西;南至紫陽南路以北;西至慶和路、景白線、澤源路以東;北至澤源路、源泉路、興業路、紫陽西路、紫陽北路以南。
    東至文博路、環村路以西;南至紫陽東路、紫陽南路以北;西至會館路以東;北至文筆路、永安路以南。
    三級土地包括:縣城規劃內除一、二級土地以外其他地段;其他建制鎮。

      (十四)三清山風景名勝區
    一級土地包括:金沙服務區的金沙灣片區、外雙溪服務區(含索道上站以上所有建設用地)。
    二級土地包括:金沙服務區的銀湖灣片區、楓林綜合旅游服務區。

      二、稅額標準
    (一)上饒市中心城區(信州區)、上饒縣、上饒經濟技術開發區:一級土地稅額標準為8元/平方米;二級土地稅額標準為6元/平方米;三級土地稅額標準為4元/平方米。
    (二)其他縣(市、區):一級土地稅額標準為6元/平方米;二級土地稅額標準為4.5元/平方米;三級土地稅額標準為3.5元/平方米。
    以上城鎮土地使用稅征收范圍、土地等級及稅額標準調整自2014年9月1日起執行。

      特此復函。

      江西省地方稅務局
    2014年10月30日

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